{"id":2820,"date":"2025-11-18T22:06:06","date_gmt":"2025-11-18T22:06:06","guid":{"rendered":"https:\/\/siera.com\/?post_type=project&p=2820"},"modified":"2025-11-18T22:06:06","modified_gmt":"2025-11-18T22:06:06","slug":"legal-zoning-plan-development-of-the-borsdorf-oilcloth-factory","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/siera.com\/de\/project\/legal-zoning-plan-development-of-the-borsdorf-oilcloth-factory\/","title":{"rendered":"Rechtskr\u00e4ftiger Fl\u00e4chennutzungsplan - Entwicklung der Wachstuchfabrik Borsdorf"},"content":{"rendered":"

Das Gel\u00e4nde der ehemaligen \u201cZweenfurther Kunstleder und Wachstuchfabrik Alexander Schuhmann\u201d und angrenzende Gr\u00fcnfl\u00e4chen sollen einer neuen Nutzung zugef\u00fchrt werden. Die mit dem Ende der Produktion verbundene Ver\u00f6dung des Gel\u00e4ndes hat dazu gef\u00fchrt, dass sich eine Brachfl\u00e4che entwickelt hat. Um diese fortschreitende Entwicklung zu verhindern, ist eine st\u00e4dtebauliche Planung f\u00fcr das Gebiet dringend erforderlich. Das \u00fcbergeordnete Ziel ist es, die mit der Brache verbundenen st\u00e4dtebaulichen Missst\u00e4nde zu beseitigen und eine geordnete Stadtentwicklung aufzuzeigen.<\/p>\n

Neben der Revitalisierung der stillgelegten Kunstlederfabrik sieht das st\u00e4dtebauliche Konzept die stra\u00dfen- und fu\u00dfl\u00e4ufige Erschlie\u00dfung des Planungsgebiets und seine wegeseitige Vernetzung mit dem Umland sowie die Sicherung \u00f6ffentlicher Freifl\u00e4chen vor.<\/p>\n

Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplans soll die Entwicklung eines hochwertigen Wohn- und Aufenthaltsortes sichergestellt werden. Die nun beabsichtigte Umwandlung des Gebietes in ein Wohnquartier sieht den Bau eines Einfamilienhausgebietes in Kombination mit Geschosswohnungsbau im Neubau sowie die Sanierung der denkmalgesch\u00fctzten Bestandsgeb\u00e4ude, auch im Sinne einer Wohnnutzung, vor. Neben der Aufwertung des Geb\u00e4udebestands sollen im Zuge des Bebauungsplanverfahrens auch die bestehenden Gr\u00fcnfl\u00e4chen gesichert werden.<\/p>\n

Zur Umsetzung des Ziels wird ein Planungsverfahren durchgef\u00fchrt, um die Bed\u00fcrfnisse der Bev\u00f6lkerung, die Interessen des Denkmal- und Landschaftsschutzes sowie des Umwelt- und Naturschutzes umfassend und abschlie\u00dfend zu ermitteln.<\/p>\n

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Kategorie<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Bauleitplanung<\/td>\n<\/tr>\n
Kunde:<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
SRM Holding GmbH<\/span> <\/p>\n

Gemeinde Borsdorf<\/td>\n<\/tr>\n

Zeitraum<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
2019 - 2024<\/td>\n<\/tr>\n
Dienstleistungskomponenten<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Bauleitplanverfahren 12ha LP 1 - LP 3, sowie Gr\u00fcnordnungsplanung LP 1 - LP 4, Artenschutz, Entwicklungsplanung Medien und Verkehr LP 1 - LP 4, Energiekonzept<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>","protected":false},"template":"","expertise":[],"company":[],"class_list":["post-2820","project","type-project","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/project\/2820","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2820"}],"wp:term":[{"taxonomy":"expertise","embeddable":true,"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/expertise?post=2820"},{"taxonomy":"company","embeddable":true,"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/company?post=2820"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}