{"id":3673,"date":"2026-01-27T11:21:29","date_gmt":"2026-01-27T11:21:29","guid":{"rendered":"https:\/\/siera.com\/?p=3673"},"modified":"2026-01-27T11:22:11","modified_gmt":"2026-01-27T11:22:11","slug":"revitalisierung-einer-ehemaligen-gewerbe-und-industrieflache-in-kiel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/siera.com\/de\/revitalisierung-einer-ehemaligen-gewerbe-und-industrieflache-in-kiel\/","title":{"rendered":"Revitalisierung einer ehemaligen Gewerbe- und Industriefl\u00e4che in Kiel"},"content":{"rendered":"

Die Revitalisierung bestehender Industriestandorte ist ein zentraler Bestandteil einer nachhaltigen Stadt- und Standortentwicklung. In Kiel ist das Industrie- und Gewerbegebiet\u00a0BeachPlace<\/strong>\u00a0Bei dem Projekt geht es darum, ein gro\u00dfes Gebiet neu zu \u00fcberdenken, um langfristig eine moderne gewerbliche und industrielle Nutzung zu erm\u00f6glichen.\u00a0Prof. Burmeier Ingenieurgesellschaft mbH - Mitglied der SIERA Alliance<\/strong>\u00a0sein umfassendes Know-how im Umwelt- und R\u00fcckbaumanagement.<\/p>\n

Die Runde\u00a0340.000 m\u00b2 Grundst\u00fcck<\/strong>\u00a0sollte schrittweise revitalisiert und f\u00fcr die Zukunft entwickelt werden. Voraussetzung daf\u00fcr war der fachgerechte Abriss umfangreicher Bestandsbauten und der verantwortungsvolle Umgang mit vorhandenen Geb\u00e4udeschadstoffen.<\/p>\n

Bestandsanalyse und Abriss als Grundlage f\u00fcr die Standortentwicklung<\/strong><\/h3>\n

Im Laufe der Projektvorbereitung\u00a0Geb\u00e4udekomplexe mit bis zu 15 bestehenden Geb\u00e4uden<\/strong>\u00a0abgerissen werden. Die abgerissene Fl\u00e4che umfasste etwa\u00a025.000 m\u00b2<\/strong>\u00a0mit einer Kubatur von etwa\u00a0215.000 m\u00b3 umbauter Raum<\/strong>.<\/p>\n

Die\u00a0Prof. Burmeier Ingenieurgesellschaft mbH<\/strong>\u00a0\u00fcbernahm die\u00a0Schadstoffanalysen der Bausubstanz<\/strong>\u00a0und eine umfassende\u00a0Bestandsaufnahme mit Massenermittlung<\/strong>. Auf dieser Grundlage:<\/p>\n

    \n
  • Detaillierte Demontagekonzepte<\/li>\n
  • Arbeits- und Sicherheitspl\u00e4ne<\/li>\n
  • und die Ausschreibungsunterlagen<\/li>\n<\/ul>\n

    erstellt. Die Arbeit begann im Jahr\u00a02022<\/strong>\u00a0und werden voraussichtlich in\u00a0erstes Quartal 2026<\/strong>\u00a0abgeschlossen.<\/p>\n

    Historische Geb\u00e4ude im StrandOrt Kiel<\/strong><\/h4>\n

    Neben den neueren Hallengeb\u00e4uden mit \u00fcberwiegend geschlossenen Fassaden gab es auf dem Gel\u00e4nde noch einige andere Geb\u00e4ude.\u00a0Hochwertige historische Backsteingeb\u00e4ude und Hallen<\/strong>. Diese Geb\u00e4ude spiegeln die\u00a0Industriekultur des fr\u00fchen 20. Jahrhunderts<\/strong>\u00a0und hat den Charakter des Ortes ma\u00dfgeblich gepr\u00e4gt.<\/p>\n

    Einige dieser Geb\u00e4ude waren unter\u00a0Denkmalschutz<\/strong>. In der Vergangenheit wurde das Gel\u00e4nde f\u00fcr\u00a0Milit\u00e4rische Motoren, Panzer und Schienenfahrzeuge<\/strong>\u00a0produziert. Aufgrund dieser Nutzung war das Gebiet lange Zeit\u00a0Nicht f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglich<\/strong>\u00a0- ein Umstand, der die Komplexit\u00e4t des Projekts weiter erh\u00f6hte.<\/p>\n

    \"\"<\/p>\n

    Logistische Anbindung des Standorts<\/strong><\/h4>\n

    Der StrandOrt Kiel hat ein unverwechselbares\u00a0Logistische Infrastruktur<\/strong>, was f\u00fcr zuk\u00fcnftige industrielle Entwicklungen von gro\u00dfer Bedeutung ist:<\/p>\n

      \n
    • Bestehend\u00a0Gleisverbindung<\/strong>, ehemals verbunden mit dem Standort MFG-5 der Bundeswehr<\/li>\n
    • Zwei\u00a0Stra\u00dfenzug\u00e4nge<\/strong>\u00a0im Norden und S\u00fcden<\/li>\n
    • Zus\u00e4tzliche Zugangsm\u00f6glichkeiten \u00fcber benachbarte Gebiete<\/li>\n
    • Perspektive\u00a0Anschluss an einen Kai<\/strong>\u00a0\u00fcber das benachbarte Caterpillar-Gel\u00e4nde<\/li>\n
    • Die N\u00e4he zum\u00a0Flugplatz Kiel<\/strong>\u00a0(weniger als f\u00fcnf Kilometer entfernt)<\/li>\n<\/ul>\n

      Diese Verbindungen erm\u00f6glichen eine klare Trennung von\u00a0Logistischer Transport und Personenbef\u00f6rderung<\/strong>\u00a0und effiziente Organisation der Materialfl\u00fcsse.<\/p>\n

      Leistungsanteil und Rolle der Prof. Burmeier Ingenieurgesellschaft mbH<\/strong><\/h4>\n

      Die Prof. Burmeier Ingenieurgesellschaft mbH (BIG) war bei dem Projekt f\u00fcr folgende Leistungen verantwortlich:<\/p>\n

        \n
      • Untersuchung der Bausubstanz auf nutzungsbedingte Geb\u00e4udeschadstoffe einschlie\u00dflich Geb\u00e4udeschadstoffkataster und Abbruchkonzept f\u00fcr f\u00fcnf Geb\u00e4udekomplexe mit Kostensch\u00e4tzung<\/li>\n
      • Erstellung von Arbeits- und Sicherheitspl\u00e4nen und Koordination nach TRGS 524 \/ DGUV 101-004 in Verbindung mit TRGS 519 und TRGS 521<\/li>\n
      • Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Auftr\u00e4gen f\u00fcr Ber\u00e4umungs- und Abbrucharbeiten von Geb\u00e4uden<\/li>\n
      • Bau\u00fcberwachung vor Ort und fachliche Unterst\u00fctzung f\u00fcr das Abrissprojekt<\/li>\n
      • Sicherheitskoordination nach BaustellV und Koordination nach TRGS 524 w\u00e4hrend der Bauarbeiten<\/li>\n
      • Projektabschluss und umfassende Abschlussdokumentation<\/li>\n<\/ul>\n


        \nNachhaltige Landgewinnung als Grundlage f\u00fcr neue Nutzung<\/strong><\/h3>\n

        Durch die\u00a0strenge Planung<\/strong>\u00a0Die Abrissarbeiten wurden in geordneter Weise durchgef\u00fchrt und ebneten den Weg f\u00fcr die anschlie\u00dfende Sanierung. Die Abrissarbeiten wurden konsequent durchgef\u00fchrt\u00a0nach dem Stand der Technik<\/strong>. Geb\u00e4udeschadstoffe wurden sicher zur\u00fcckgewonnen, w\u00e4hrend die R\u00fcckbaumaterialien - soweit m\u00f6glich -\u00a0im Stoffkreislauf bleiben<\/strong>.<\/p>\n

        Mit diesem Projekt\u00a0BIG - Mitglied der SIERA-Allianz<\/strong>\u00a0einen nachhaltigen Beitrag zur umweltfreundlichen Umgestaltung bestehender Industriestandorte.<\/p>\n

        \ud83d\udc49\u00a0Willst du mehr \u00fcber die Umweltkompetenz von BIG erfahren?<\/strong>
        \nEntdecke unsere Dienstleistungen in den Bereichen Abriss, Schadstoffmanagement, nachhaltige Landentwicklung und mehr - und nimm Kontakt mit uns auf.<\/p>\n

        Engineering for a Better Tomorrow.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        The revitalisation of existing industrial sites is a central component of sustainable urban and location development. In Kiel, the industrial and commercial area\u00a0BeachPlace\u00a0The project involves rethinking a large area in order to enable modern commercial and industrial uses in the long term.\u00a0Prof. Burmeier Ingenieurgesellschaft mbH – member of the SIERA Alliance\u00a0its extensive expertise in environmental […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":3675,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3673"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3673\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3678,"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3673\/revisions\/3678"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/siera.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}